Profitez d'un service sur mesure pour trouver votre nouveau bien immobilier avec votre PARTENAIRE IMMOBILIER Valaisan.
Nous vous offrons dès aujourd'hui la possibilité d'effectuer un ACHAT IMMOBILIER GAGNANT aux meilleures conditions.
Ces dernières années, l'activité de Chasseur immobilier à rencontré auprès du grand publique un intérêt croissant. L'image de ce secteur à été particulièrement valorisée par la diffusion d'émissions de télévision mettant in situe des projets de clients réels avec de vrais chasseurs immobiliers.
Le qualificatif de "Chasseur" signifie que le professionnel mandaté est aux aguets, prompt à saisir toute affaire pertinente afin de la proposer à son mandataire.
Cependant, d'aucuns pourraient douter de l'intérêt de la chose et avoir un certain scepticisme.
41% des sondés donnent un avis favorable à la profession contre 40% qui émettent des doutes.
La question sous-jacente est : mon futur chasseur sera-t-il le vrai professionnel auquel je suis en droit de m'attendre ou simplement un agent immobilier opportuniste ?
Un agent immobilier a-t-il les capacités et l'expérience suffisante pour être un bon chasseur immobilier ?
Alors que de grandes similitudes peuvent apparaître, il est assez compliqué de s'y retrouver devant une offre pléthorique de services immobiliers proposé par le marché.
Lequel d'entre eux sera le mieux à-même à répondre à mes attentes ?
Vous pourriez être tenté de confondre les deux prestations. Toutefois, à bien y regarder, les prestations ne sont en aucun point similaires.
L'agent immobilier a un mandat avec le vendeur alors que le "chasseur" a un mandat avec l'acheteur. Chacun va défendre les intérêts de son client respectif.
• Appartement
• Petit chalet (mayen)
• Chalet
• maison
• villa
• Immeuble
• terrain
• Commerce
• Bureau
• Halle commerciale
• Garage
• Objet de rendement attractif
• Objet destiné à la défiscalisation
• Objet agricole
Comment va se passer le premier rendez-vous ?
La première qualité d'un bon chasseur immobilier sera d'être à l'écoute de vos attentes.
Pour cela un cahier des charges va être établi avec :
• La désignation de l'objet avec les caractéristiques souhaitées
• La localisation par niveau d'altitude
• Le choix de la commune idéal avec un rayon d'action possible
• La désignation des communes exclues
• La surface habitable minimum
• Le nombre de chambres minimum
• Le budget maximum
• Le délais d'acquisition maximum
• Les critères déterminants
• Les remarques éventuelles
Votre chasseur appréciera vos demandes et vous fera part de la faisabilité ou non de votre projet.
Il devra faire preuve d'empathie et essayer de vous proposer des solutions aux problèmes éventuels.
Les FRAIS D'OUVERTURE DE DOSSIER vous seront OFFERTS (chez Swiss Sun Valais ®)
Quelles étapes essentielles va réaliser le chasseur immobilier pour votre compte ?
- Dans la mesure ou votre projet est viable et réaliste, un mandat de recherche sera signé pour donner les "coudées franches" au mandataire
- Dans la foulée, un canal d'achat va être clairement défini
- Si le marché OFF* devait contenir un objet répondant en tous points à votre demande, vous pourrez en profiter au premier chef et en exclusivité
- A défaut, une analyse de marché sera effectuée par votre chasseur immobilier, accompagné d'un travail de pige afin de trouver l'objet idéal. Vous n'aurez pas à vous en faire, le travail de veille constante sera mis en place pour vous rasséréner et garantir toute nouvelle offre de marché
- Chaque objet pouvant concorder, sera passé en première analyse puis, s'il devait correspondre au cahier des charges, vous sera soumis pour être avalisé. Vous pourrez ainsi faire l'économie de moult visites inutiles
- Puis viendra la visite effective des lieux pour une appréciation des qualités de l'objet, de ses surfaces, de ses volumes ainsi que de ses réels défauts ou défauts éventuellement cachés
- Une expertise sera réalisée sans compromission afin d'en déterminer le prix juste "du jour" (
- Sur cette base de travail et avec votre accord, une offre d'achat sera transmise au vendeur avec le détail du prix retenu
- Pour suivre, nous vous organiserons l'acte d'achat vente dans les meilleurs conditions avec un contrôle actif du bon déroulement des choses et du bon enregistrement de l'objet à votre nom
- La remise de clefs sera organisée dans les règles de l'art à votre intention avec la transmission du mode d'emploi des fonctionnalités de l'objet
Connaître Quel est le NIVEAU D'IMPLICATION DE VOTRE CHASSEUR IMMOBILIER en Valais ? Pour TOUT SAVOIR, CLIQUEZ sur mon image :
• Vous êtes très éloigné de la zone de recherche. Votre "chasseur" sera votre "bras armé" sur place. Pour des raisons pratiques, il pourra aussi être votre représentant lors de la signature d'acte, si vous le souhaitez
• Vous ne voulez pas perdre de temps : tout de suite le pied est mis à l'étrillé et les propositions s’enchaînent
• Vous n'avez pas besoin de compétences particulières : votre chasseur sera la personne sur laquelle vous allez vous reposer pour toutes les démarches. C'est son travail !
• Vous allez avoir un accès à des objets auxquels vous ne pourriez prétendre sans votre "chasseur". Le réseau de votre chasseur immobilier devrait pouvoir vous permettre l'accès à des objets qui ne sont pas diffusés sur les canaux de vente standard
• Vous profiterez d'une implication importante de votre "chasseur", qui s'il veut réussir sa mission, devra justifier d'un engagement réel et d'une interactivité permanente
A qui sont destinés les services de chasseur immobilier ?
Un chasseur immobilier peut s'avérer un allié très précieux pour :
• Un(e) primo-accédant(e) qui par nature est sans grande expérience
• Une personne qui souhaite effectuer un second achat immobilier sans reproduire les mêmes erreurs lors de son premier achat
• Un prospect qui n'a pas de temps à consacrer à cette recherche chronophage
• Les découragés qui ont perdu leur temps depuis des mois à chercher une chimère (33% des nouveaux prospects n'auront pas trouvé leur objet immobilier après 1 (un) an de recherche. Plus d'un tiers de ceux-ci abandonneront leur quête pour y renoncer)
Il nous semble évident que pour toutes les raisons évoquées en préambule, le chasseur immobilier apportera une vraie plus-value à votre quête pour autant que votre interlocuteur ai de réelles qualités professionnelles, bien supérieures au cadre habituel auxquelles on pourrait s'attendre pour un agent immobilier. Si vous choisissez la bonne personne, elle saura faire la différence.
Il est indubitable qu'une personne qui va s'acheter un bien immobilier une fois tous les 15 ans n'aura pas l'analyse suffisante pour "régater" avec un professionnel qui baigne dans ce milieu, chaque jour depuis 20 à 30 ans et achète très régulièrement.
Votre chasseur ne vous coûtera pas d'argent mais au contraire vous en RAPPORTERA par le simple fait d'une négociation bien menée.
Votre service de chasseur immobilier sera TOTALEMENT GRATUIT à partir de CHF 400'000.- de prix d'achat chez le notaire (en dessous une petite commission sera demandée, clairement définie dans le mandat)
Attention votre chasseur immobilier n'est pas un faiseur de miracles ! Il aura simplement une obligation de moyens, mais pas de résultat.
Des chercheurs qui cherchent, on en trouve . . . des chercheurs qui trouvent, on en cherche !
(Charles DE GAULLE)
Conclusion :
Vous avez TOUT A GAGNER à vous faire accompagner lors de la recherche de votre nouveau bien immobilier. Un accompagnement de A à Z vous est proposé jusqu'à la remise de vos nouvelles clefs.
Vous devriez être bien plus rasséréné lors de cette étape charnière de votre vie pour pouvoir vous projeter dans votre nouvelle propriété.
Pour que cette conclusion ne soit pas un simple aphorisme, testez-nous et profitez d'une belle prestation !
Nous rayonnons sur : 
Vous avez certainement un de vos proches qui cherche à acheter ou vendre son bien immobilier. Contactez le pour lui faire part de ce sujet d'importance afin qu'il en prenne lui aussi conscience ou tout simplement transmettez lui le lien de cette page.
Il est fort probable qu'il vous en soit très reconnaissant.
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