Augmentez vos chances de vendre votre bien immobilier aux meilleurs conditions avec votre PARTENAIRE IMMOBILIER Valaisan.
4 étapes sont identifiées
1ère étape : Se projeter
Évaluer et fixer l'actif et le passif de la transaction
Il ne vous faut retenir que deux éléments : le temps qu'il faudra pour acter la vente et d'abord le montant affiché. Interpréter les spécificités du spectre immobilier sous-entend de posséder une solide expérience de plusieurs années de pratique que nous offrons de mettre à votre bénéfice par le truchement de nos experts cantonaux.
Un chalet qui pourrait avoir une valeur affichée surcotée sera destiné à languir pour de très nombreux mois sans trouver d’intéressés, pour finir par aboutir à un dommage réel de valeur.
Définir un prix pour un bien n'est pas donné à tout le monde. C'est pourtant la seule façon de concrétiser une vente convenable.
Allez chercher toutes les archives capitales pour le changement de propriétaire
Selon la nature de l'immeuble, la tâche sera d'aller chercher toutes les données papier indispensables à la concrétisation d'une signature d'acte de vente. Votre spécialiste débutera par l'établissement d'un fascicule de présentation du chalet pour les potentiels visiteurs et l'officier ministériel. Il réalisera ces tâches tout en vous renseignant sur la chronologie du cheminement à initier.
Inventaire et valorisation
Un inventaire de votre chalet est fortement recommandé pour définir le niveau de ses capacités de cession.
Il ne fait aucun doute que de menues rénovations et ou une mise en place de home-staging virtuel, pourront améliorer la perception, la durée de vente et le cas échéant permettre de vendre plus cher. Souvent des interventions minimes provoqueront de grands effets. Nous mettons à votre disposition nos compétences qui permettront d'aller de l'avant avec brio.
Produire une visite virtuelle
Une visite virtuelle élaborée pour la vente de votre bien est un facteur déclencheur qui favorise l'immersion du visiteur. Pour cela, nous mettons toute notre énergie.
Chez Swiss Sun Valais ®, pour tout vendeur qui nous transmet sa confiance, nous produisons une visite virtuelle dans le cadre de la mise en vente de son bien immobilier.
Créer un dossier de présentation
Lors de demandes d'informations complémentaires de la part de potentiels acheteurs, un dossier de présentation complet leurs est automatiquement fourni.
Nous vous faisons jouir d'un panel d'appareils numériques derniers cris pour élaborer une belle plaquette de valorisation de votre objet.
2ème étape : Éditer
Fixer la « target » (cible) pour votre chalet
Quelque soit le chalet, nous définissons le genre de clients possibles et en fonction nous orientons la promotion. L'intention est de concrétiser l'affaire en 1 à 2 trimestres.
1er réseau immobilier du valais ®, nous reconnaissons la conduite des demandeurs et des ressources financières primordiales si la personne souhaite envisager l’accès à la propriété. En fonction, nous éditons la promotion par les moyens les plus judicieux.
Distinguer une méthode de promotion appropriée
Possédez-vous toutes les techniques pour la promotion de votre bien ? Quel est le meilleur moment de l'année ? Faut-il afficher le prix ?
En prenant le parti de prendre les services d'un professionnel réputé, vous évitez bien des erreurs et profitez d'une bien meilleur mise en valeur. Notre diffusion est établie au niveau du pays et également du monde, sur les réseaux sociaux ainsi que les portails immobiliers majeurs.
Tout ceci contribue à réduire la durée de concrétisation et optimiser les finances du vendeur du faite d'une méthode redoutable.
Commercialiser
Soumettre à la vente un chalet sur le marché, c’est assurément mettre tout en œuvre pour faire en sorte qu'il soit le plus séduisant possible auprès des futurs clients. La parution du merchandising de votre chalet émane de toutes les périodes parlées en amont. Nous vous garantissons que la majeur partie des acquéreurs cherchant un bien identique à celui vous appartenant, auront pu prendre connaissance de notre diffusion lors de la première mensualité. Nous jaugeons l'impacte de notre travail, gardons la main et la cohérence en vue d'une analyse, voir d'une correction si besoin.
3ème étape : Diffuser à la vente
Satisfaire aux démarches d’investigation
À partir du moment ou la propriété est en promotion, chacune des questions qui concerne votre chalet vont faire l'objet d'un regroupement afin d'être canalisées, étudiées pour rapidement y donner écho.
Réaliser les rendez-vous dans d'excellentes dispositions
Connaissez-vous le temps indispensable à un client pertinent, lors d'un passage dans les murs, pour se positionner et se rendre acquéreur? Une minute et trente secondes est un maximum.
Vous pouvez maintenant imaginer la force que revêt « la perception initiale » et les retombées positives dues à « un matching » irréprochable. Nous serons à vos cotés durant tout le déroulement du procédé pour exercer notre rôle de créateur de coups de cœur ® en mettant à votre service nos meilleurs compétences. L'objectif : concrétiser la signature d'acte de vente de votre bien.
Cibler / porter les promettant acheteurs dans leur manière d'appréhender la chose
Cibler le promettant acheteur, c'est attester que son attente correspond au bien et que celui-ci sera bien financé. Depuis un certain temps, les possibilités de se faire accorder un crédit hypothécaire se sont amoindries par un durcissement des exigences des acteurs du marché. Le crédit nous étant alloué pour le montage de nos dossiers étant particulièrement appréciés par nos partenaires financiers, ceux-ci sont de nature à satisfaire amplement leurs désirs, pour ensuite être rapidement corroborés.
Créer l'analyse de l'exercice
Nous inscrivons chaque activité effectuée en faveur de votre bien immobilier (demandes de renseignements, prises de rendez-vous, secondes visites, propositions, annonces publicitaires, etc...) et vous transmettons fréquemment le détail de nos actions. Ceci constitue les fondements si nous devions réaliser une analyse objective et choisir une nouvelle tactique.
4ème étape : Finaliser
Passer commande d'un projet d’acte à l'officier publique
Combiner et harmoniser le grand jour de la signature d'acte chez le notaire
Selon les dispositions du C.O 216, la vente ne peut être considérée comme conforme que sous la forme authentique et avec signature par devant un notaire. Notre spécialiste se chargera d'amasser les pièces obligatoires à présenter lors d'une vente et vous épaulera jusqu'au rendez-vous pour la signature de l'acte.
Transmission du chalet et des bordereaux au client
Nous veillons à ce que tout se passe au mieux entre vous et le nouveau responsable des lieux au moment de la passation de pouvoir du bien immobilier.
Concrétisez, aujourd'hui encore, les prémices de votre vente de bien immobilier EN VALAIS ou EN SUISSE en 1ère position!
Nous couvrons, 
Vous avez assurément un de vos proches qui cherche à acheter ou vendre son bien immobilier. Contactez le pour lui faire part de ce sujet d'importance afin qu'il en prenne lui aussi conscience ou tout simplement transmettez lui le lien de cette page.
Il est fort probable qu'il vous en soit très reconnaissant.
Quelque soit votre choix, contactez-nous au 079 304 78 62 
nous répondrons avec plaisir 24 / 7
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