Magnifique attique de 100 m² : 96.35 m² + 7.30 m² de balcon / Terrasse situé à Loèche-les-Bains, la plus grande station thermale et Wellness des Alpes.
A 100 mètres des remontées mécaniques et tout proche des bains thermaux, ce magnifique appartement vous permettra de jouir durant toute l’année des sports, loisirs et activités de bien-être d’une diversité inégalable.
La très belle vue sur le cirque rocheux verticale vous apportera un dépaysement total.
L'appartement particulièrement lumineux a été réalisé avec gout, tout en utilisant des matériaux de toute première qualité.
Très bon retour sur investissement pour les propriétaires mettant leur bien en location en dehors des périodes d'occupation personnel ( bureau de location et de gestion exclusif sur Loèche-les-bains).
La distribution de cet attique est la suivante :
* Joli hall d’entrée / dégagement / armoires encastrées / possibilité de couchage
* Cuisine équipée ouverte, plan de travail en granit
* Espace repas
* Séjour donnant sur balcon
* Chambre avec armoires encastrées
* Salle d'eau/ bain/ lavabo/ WC
* Salle d'eau/ douche/ lavabo
* Mezzanine/ accès escalier en colimaçon/WC attenant
* Joli balcon
Ce joli bien offre également les commodités suivantes :
* Cave privative
* Local à skis privatif
* Place de parc dans garage collectif (CHF 30'000.- en sus)
* Espace jeux collectif intérieur
* Espace jeux enfants extérieur
* Buanderie collective
Particularités:
* Environnement calme et reposant * Vente aux étrangers OK
* Résidence secondaire ou principale: OK
* Vue dégagée à 180°
* Revêtement sols carrelage/ parquet
* Chauffage mazout, distribution au sol
* Immeuble équipé d’une réception avec du personnel
* Accès aux personnes à mobilité réduite
* Service hôtelier et service de maintenance à disposition.
* Rendement locatif intéressant
* Vendu meublé
* Nombre de couchages: 6
* Arrêt du bus à 50 mètres
* Millièmes : 71 / 000
* Charges mensuelles : CHF 222.00
* Actuellement loué
Disponibilité : rapide
Préavis pour visite : 48H00
Fonds propres indispensables en résidence secondaire : CHF166'000.-
Fonds propres indispensables en résidence principale : CHF 117'000.-
Structure juridique : SARL Capital : 70 000€ Siège social : 43 rue Carnot 78 000 Versailles Siret : 81169011400012 APE : 6831Z
Cartes professionnelles : n°2931 délivrées par la préfecture des
Yvelines Organisme de garantie : GALIAN, rue de la Boétie 75008 Paris Propriétaire du site Internet : Expertim Immobilier Conception et Réalisation du site Internet :Immo One
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