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Olivier

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En VENTE à Sierre

SIERRE. Je suis "WINNER", locaux commerciaux de rendement et 9 parkings/ 316 m² à vendre

GENRERendement locatif
PRIX378'000 CHF
PIECES2
SURFACE HABITABLE270 m²
SURFACE TERRAIN374 m²
disponibilitéImmédiate
VENTE AUX ETRANGERSNon
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIRENon
Propriété n°00007038
Simulation hypothécaire

SITUATION



1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®


Spécial INVESTISSEUR pour B1*, B2* avec rendement locatif attractif : 6.34 %


Nous avons l'honneur de vous présenter "WINNER" : Je suis de jolis locaux commerciaux 2 pces de 316 m² : 270 m² + 140 m² de parking privatif non couvert, permettant de disposer 9 voitures sur la commune de Sierre.

Pour en savoir PLUS sur ma commune, cliquez sur MON IMAGE :

Swiss Sun Valais ® vue aérienne de la ville de Sierre. 1er réseau immobilier du Valais ®



Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 17 km de Sion et à 533 m d'altitude.
A équidistance de moi se trouvent les stations de ski de Montana et Vercorin.

Ma commune, la Cité du Soleil compte 18'000 gentilés.

Mon quartier, à l'Ouest de Sierre, est mixte, entre habitations et commerces.
Mon accès est aisé tout au long de l'année et l'entrée d'autoroute est seulement à 790 mètres.

Le bâtiment dans lequel je me trouve est parfaitement entretenu. Il a fait l'objet d'entretien et de rénovations régulières avec des matériaux de toute première qualité.
Date de rénovation : 2010 isolation périphérique et changement des ouvertures.

je suis "WINNER" : jolis locaux révélés par une belle lumière naturelle et livrés en parfait état. Je suis actuellement sous contrats de baux à loyer.
Je suis à vendre dans de très bonnes conditions de rendement.

Je recherche de nouveaux investisseurs pour s'occuper de ma gestion, ce qui me permettra de leur délivrer un revenu confortable.


Comment ACHETER SON BUSINESS en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon IMAGE:


Swiss Sun Valais ® Comment acheter mon business en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®



MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon local 1 :

* Local atelier
* Mezzanine
* WC/ Lavabo
* Large et haute porte d'accès

Mon local 2 :

* Local atelier séparé en deux
* Coin bureau
* Lavabo
* Large et haute porte d'accès

J'offre également les commodités suivantes :

* 9 Places de parc attenantes

Mes particularités sont :

* Rendement de 1erordre
* Accès facile
* PPE* bien entretenue
* Date de construction : 1969
* Revêtements des sols : Carrelage / Béton / Goudron
* Chauffage à mazout : radiateurs pour partie
* Hauteur sous plafond : 4,30 mètres
* Cubage : 1'000 m3
* Charges mensuelles : CHF 242.-
* Millièmes : 130°°°

Mon financement :

Pour m'acheter en business principal, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 201'000.-
Pour m'acheter en business secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 164'000.-

Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00


Pourquoi faire appel à un CHASSEUR IMMOBILIER pour l'achat de votre bien immobilier en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON IMAGE :

Swiss Sun Valais ® Swiss Sun Valais ® Pourquoi faire appel à un CHASSEUR IMMOBILIER pour l'achat de votre bien immobilier en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®



Citation :

N'attendez pas les miracles, toute votre vie est un miracle.
(Albert EINSTEIN)



B1*: business principal, B2* : secondaire, PPE* : Propriété Par Étage

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright ©. Tous droits réservés. Informations non contractuelles

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