Nous avons l'honneur de vous présenter "FUTURING" : je suis un futur très joli Appartement 5.5 pces pour GRAND ARTISTE d'une surface de 222 m²: 215 m² + 15 m² de terrasse, orienté Sud Ouest à Niouc.
Citation :
La richesse est pareille à l'eau de mer : plus on en boit, plus on a soif.
(Arthur SCHOPENHAUER)
Pour ensavoir PLUS sur ma commune, clic sur LE BLASON:
Je suis situé dans le village de Niouc, à six minutes de toutes les commodités telles que commerces, école primaire, services et transports publics.
Il s'agit bien de Sierre et toutes ses infrastructures. A l'opposé les pistes de ski à 15 minutes.
A une altitude de 900 mètres, mon petit village de Niouc, premier à l'entrée de la vallée, fait partie de la commune d'Anniviers.
Sur la rive gauche du Rhône, avec une exposition Sud/Ouest, mon ensoleillement est optimal tout au long de l'année .
Ma parcelle privative de 780 m² avec accès toute l'année, complète mon offre.
Je pourrais faire l'objet d'un changement d'affectation en très grand appartement ou Appartement / Atelier.
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Ma distribution est la suivante :
* Hall d'entrée véranda
* Réception / Bureau
* Immense pièce principale
* Jardin d'hiver donnant sur terrasse
* Vestiaire homme / douche / WC
* Vestiaire femme / douche / WC
* Pièce de stockage
* Espace buanderie / local technique
* WC visiteur
* Terrasse
J'offre également les commodités suivantes :
* Quatre places de parc
* Une terrasse Sud / Ouest
Particularités :
* Changement d'affectation en R1* possible
* Investissement spécial "DÉFISCALISATION"
* Chauffage 2013 : Pellet combiné au solaire
* Environnement calme
* Belle parcelle de 780 m²
* Revêtement sols : carrelage / parquet
* Régime administratif : PPE
* Millièmes : 536°°°
* Ouvertures composées de larges baies vitrées coulissantes
Visites : 48 heures de préavis
Disponibilité : immédiate
Fonds propres indispensables en résidence principale avec travaux effectués : CHF 120'000.-
Fonds propres indispensables en local commercial : CHF 135'000.-
*R1: résidence principale
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de
natel.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être
effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte
de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
Structure juridique : SARL Capital : 70 000€ Siège social : 43 rue Carnot 78 000 Versailles Siret : 81169011400012 APE : 6831Z
Cartes professionnelles : n°2931 délivrées par la préfecture des
Yvelines Organisme de garantie : GALIAN, rue de la Boétie 75008 Paris Propriétaire du site Internet : Expertim Immobilier Conception et Réalisation du site Internet :Immo One
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