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Olivier

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En VENTE à Niouc

NIOUC/ SIERRE. Je suis " FUTURING" Appartement 5.5 pces en devenir 222 m², terrain de 780m² à vendre

GENRELocal commercial
PRIX259'000 CHF
PIECES3.5
SURFACE HABITABLE222 m²
SURFACE TERRAIN780 m²
ANNEE DE CONSTRUCTION2012
disponibilitéImmédiate
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIRENon
Propriété n°00000082
Simulation hypothécaire

SITUATION



1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®


Nous avons l'honneur de vous présenter "FUTURING" : je suis un futur très joli Appartement 5.5 pces pour GRAND ARTISTE d'une surface de 222 m²: 215 m² + 15 m² de terrasse, orienté Sud Ouest à Niouc.


Citation :

La richesse est pareille à l'eau de mer : plus on en boit, plus on a soif.
(Arthur SCHOPENHAUER)



Pour en savoir PLUS sur ma commune, clic sur LE BLASON:


Blason d' Anniviers par Swiss Sun Valais ®. 1er réseau immobilier du Valais ®Anniviers


Je suis situé dans le village de Niouc, à six minutes de toutes les commodités telles que commerces, école primaire, services et transports publics.
Il s'agit bien de Sierre et toutes ses infrastructures. A l'opposé les pistes de ski à 15 minutes.

A une altitude de 900 mètres, mon petit village de Niouc, premier à l'entrée de la vallée, fait partie de la commune d'Anniviers.

Sur la rive gauche du Rhône, avec une exposition Sud/Ouest, mon ensoleillement est optimal tout au long de l'année .

Ma parcelle privative de 780 m² avec accès toute l'année, complète mon offre.

Je pourrais faire l'objet d'un changement d'affectation en très grand appartement ou Appartement / Atelier.


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Swiss Sun Valais ® Comment acheter mon business en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®



Ma distribution est la suivante :

* Hall d'entrée véranda
* Réception / Bureau
* Immense pièce principale
* Jardin d'hiver donnant sur terrasse
* Vestiaire homme / douche / WC
* Vestiaire femme / douche / WC
* Pièce de stockage
* Espace buanderie / local technique
* WC visiteur
* Terrasse

J'offre également les commodités suivantes :

* Quatre places de parc
* Une terrasse Sud / Ouest

Particularités :

* Changement d'affectation en R1* possible
* Chauffage 2013 : Pellet combiné au solaire
* Environnement calme
* Belle parcelle de 780 m²
* Revêtement sols : carrelage / parquet
* Ouvertures composées de larges baies vitrées coulissantes

Visites : 48 heures de préavis
Disponibilité : immédiate

Fonds propres indispensables en résidence principale avec travaux effectués : CHF 120'000.-
Fonds propres indispensables en local commercial : CHF 135'000.-

*R1: résidence principale


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2.Swiss Sun Valais ® Nous estimons le prix de vente de votre bien immobilier en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®



C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright ©. Tous droits réservés. Informations non contractuelles

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