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En VENTE à Valais

VALAIS / Je suis "VIRGINIA" Magnifique villa à bâtir 5.5 pces de 173 m² à vendre

GENREVilla à bâtir
PRIX528'000 CHF
PIECES5.5
SURFACE HABITABLE173 m²
ANNEE DE CONSTRUCTION2023
disponibilitéRapide
VENTE AUX ETRANGERSNon
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIREOui
Propriété n°00006112
Simulation hypothécaire

SITUATION



1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En VISIBILITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®


Pour R1*, R2*, ou rendement locatif


Nous avons l'honneur de vous présenter "Virginia" : je suis une très jolie villa individuelle à bâtir 5.5 pces de 173 m² : 161 m² + 36 m² de terrasse et ou surface pavée, située en Valais sur le terrain de votre choix.


Pour en savoir PLUS sur ma Capitale, cliquez sur MON IMAGE :

Swiss Sun Valais ® Découvrez SION, ma Capitale. 1er réseau immobilier du Valais ®




Bienvenue en Valais, un des cantons ou il fait bon vivre. Celui-ci est très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.

Mon canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.
Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.


Je suis "VIRGINIA" très jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.
Je suis composée de 2 niveaux avec toit à 2 pans .

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.
J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces des plus agréables.

Comment ACHETER SA MAISON en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon MON IMAGE :


Swiss Sun Valais ® Comment acheter ma maison en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®



MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / Placards encastrés / dégagement
* Cuisine ouverte
* Espace repas
* Espace séjour donnant sur terrasse
* Chambre
* Salle d'eau / Douche / WC
* Local technique / Buanderie donnant sur couvert à voiture
* Couvert à voiture
* Terrasse

Mon étage :

* Escalier / dégagement
* Deux chambres
* Bureau
* Salle d'eau / Bain / WC

J'offre également les commodités suivantes :

* Accès non goudronné avec couvert
* Aménagements extérieurs pavés de 36 m²
* Terrasse

Mes particularités :

* Vue panoramique
* Chauffage PAC air / eau ( possibilité de combiner à des panneaux solaires : optionnel)
* Isolation périphérique 16 cm
* Chauffage : distribution au sol
* Budget cuisine : CHF 20'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 15'000. -
* Frais de raccordement : CHF 25'000 à 30'000.- en sus du prix affiché
* Revêtement sols : carrelage / parquet ( Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.- pour la fourniture)
* Vente pour R1*, R2* ou rendement locatif
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible (en fonction des capacités du terrain)


Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 164'000.- (+ terrain)
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 111'000.- (+ terrain)

Disponibilité : rapide (12 mois suite à réception d'autorisation de construire)
Préavis pour toute visite : 48H00


Comment calculer votre CAPACITÉ HYPOTHÉCAIRE pour l'achat de votre bien immobilier en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON IMAGE :

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Citation :

L'argent n'achète pas le bonheur, mais au moins il vous paye tout le reste
(Carol Higgins CLARK)



R1* : résidence principale, R2* : résidence secondaire, PAC : pompe à chaleur

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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