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En VENTE à VALAIS

VALAIS / Je suis "MELROSE" Magnifique villa ind. à bâtir 5.5 pces de 185 m² à vendre

GENREVilla
PRIX558'000 CHF
PIECES5.5
SURFACE HABITABLE185 m²
ANNEE DE CONSTRUCTION2024
disponibilitéRapide
VENTE AUX ETRANGERSNon
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIREOui
Propriété n°00006065
Simulation hypothécaire

SITUATION



1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En VISIBILITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®


Pour R1*, R2* ou rendement locatif


Nous avons l'honneur de vous présenter "Melrose" : TRÈS JOLIE projet de construction d'une villa individuelle 5.5 pces de 185 m²: 151 m² utiles + 34 m² de surfaces balayables , située en Valais sur le terrain de votre choix.


Pour en savoir PLUS sur ma Capitale, cliquez sur MON IMAGE :

Swiss Sun Valais ® Découvrez SION, ma Capitale. 1er réseau immobilier du Valais ®



Bienvenue en Valais, un des cantons ou il fait bon vivre. Celui-ci est très apprécié pour son climat tempéré, ses montagnes et la convivialité de ses habitants.

Mon canton de 340'000 habitants, est principalement habité en plaine de la vallée du Rhône, très prisé par grand nombre de familles.
Son économie est en partie dépendante du tourisme; sa fiscalité raisonnable favorise un large tissu entrepreneurial.


Je suis "MELROSE" très jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier que j'espère résidentiel et des plus calmes.
Je suis composée de 2 niveaux avec toit à 2 pans.

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.
J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces généreux des plus agréables.


Comment ACHETER SA MAISON en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon MON IMAGE :


Swiss Sun Valais ® Comment acheter ma maison en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®



MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / Placards encastrés / Dégagement
* Cuisine équipée ouverte
* Espace repas donnant sur terrasse
* Espace séjour donnant sur terrasse
* Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing
* Local technique / Buanderie donnant sur garage
* WC visiteurs
* Garage / Porte auto.
* Terrasse

Mon étage :

* Escalier / Dégagement
* Trois chambres
* Salle d'eau / Bain
* WC séparé

J'offre également les commodités suivantes :

* Places de parc
* Terrasse
* Dallage et aménagement des extérieurs
* Jolis espaces pelouse


Mes particularités sont :


* Prix affiché SANS LE TERRAIN (je serais donc à construire sur le terrain de votre choix)
* Finition au gré du preneur clefs en main
* Vente pour R1* ou locatif
* Chauffage par PAC avec distribution au sol
* Revêtements sols parquet /carrelage
* Isolation périphérique 16 cm
* Cuisine à hauteur de CHF 20'000.-
* Desserte: 5 min. de Sion, Conthey et son autoroute, et à quelques pas des commodités.
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible

Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 173'000.- (+ terrain)
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 118'000.- (+ terrain)

Disponibilité : rapide (12 mois suite à réception d'autorisation de construire)
Préavis pour toute visite : 48H00


Comment calculer votre CAPACITÉ HYPOTHÉCAIRE pour l'achat de votre bien immobilier en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON IMAGE :

Swiss Sun Valais ® Comment calculer votre CAPACITÉ HYPOTHÉCAIRE pour l'achat de votre bien immobilier en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®



Citation :

La sagesse commence par l'émerveillement.
(SOCRATE)



R1*, R2* : résidence principale, secondaire

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright ©. Tous droits réservés. Informations non contractuelles

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