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En VENTE à St. Germain

ST-GERMAIN/ Savièse. Je suis "CRISTALINE" villa PLAIN-PIED à bâtir 3.5 pces de 141 m² à vendre

GENREVilla à bâtir
PRIX653'000 CHF
PIECES3.5
SURFACE HABITABLE141 m²
SURFACE TERRAIN514 m²
ANNEE DE CONSTRUCTION2021
disponibilitéRapide
VENTE AUX ETRANGERSNon
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIREOui
Propriété n°00006100
Simulation hypothécaire

SITUATION



1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En VISIBILITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®


Pour R1*, R2* ou rendement locatif


Nous avons l'honneur de vous présenter "CRISTALINE" : je suis une très jolie villa individuelle plain-pied à bâtir 3.5 pces de 141 m² : 107 m² + 100 m² de terrasse et ou surface pavée, orienté plein Sud sur la commune de Savièse, quartier St-Germain. Mon bâti est en construction traditionnelle, conçue avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique, phonique et autre sismique sur la commune de Savièse.


Pour en savoir PLUS sur ma commune, cliquez sur MON IMAGE :

Swiss Sun Valais ® richesse patrimoniale du village de Savièse. GRENADIERS de Savièse. 1er réseau immobilier du Valais ®



Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 7 km de Sion et à 850 m d'altitude.

Située sur un magnifique plateau au-dessus de la ville de Sion, capitale du Valais, et dominant la plaine du Rhône, ma commune est l'une des grandes régions viticoles du canton avec un vignoble en terrasses imposantes.
Découvrez également mes animations culturelles, mes célèbres bisses, mes produits du terroir et mes incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.

Ma commune compte 8'000 gentilés.

Je suis à proximité immédiate du centre du village et 230 m de mon arrêt de bus.
De par mon emplacement, je suis accessible à pieds, ne subi pas de nuisances routières et profite d'une vue imprenable sur la Dent-Blanche.

Je suis "CRISTALINE" très jolie villa à construire, d'architecture étudiée pour votre plus grand confort dans un quartier résidentiel.
Je suis composée d' 1 niveau et serais au bénéficie d'une très belle exposition avec forcément un joli ensoleillement durant toute l'année.

Je serais construite avec des matériaux de toute première qualité et avec le plus grand souci du détail.
J'aimerais pouvoir rendre heureuse une belle famille pour profiter de mes espaces des plus agréables.

Le chant des grillons, me rappel la chance que j'ai d'avoir un bio top préservé.


Comment acheter sa villa en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON IMAGE :


Swiss Sun Valais ® Comment acheter ma villa en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®



MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / Placards encastrés / Dégagement
* Cuisine équipée
* Espace repas
* Espace séjour donnant sur terrasse
* Dégagement
* Chambre adultes
* Chambre enfant
* Réduit
* Salle d'eau bain / Lavabo
* Local technique / Buanderie
* Couvert à voiture
* Terrasse couverte

J'offre également les commodités suivantes :

* Places de parc couverte et non couverte
* Couvert en terrasse
* Dallage et aménagement des extérieurs
* Jolis espaces pelouse

Mes particularités sont :

* PLAIN-PIED
* Finition au gré du preneur clefs en main
* Vente pour R1*, R2* ou locatif
* Chauffage PAC air / eau avec distribution au sol
* Isolation périphérique 16 cm
* Budget cuisine : CHF 20'000.-
* Revêtement des sols : carrelage / parquet ( Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.- pour la fourniture)
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible


* Capacité de construction du terrain : Villa de 175 m² habitables possible


Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 221'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 156'000.-

Disponibilité : rapide (12 mois suite à réception d'autorisation de construire)
Préavis pour toute visite : 48H00


Comment calculer votre CAPACITÉ HYPOTHÉCAIRE pour l'achat de votre bien immobilier en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON IMAGE :

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Citation :

Celui (le) qui n'évolue pas disparaît
(Charles DARWIN)




R1* : résidence principale, R2* : secondaire, PAC* : Pompe à chaleur

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright ©. Tous droits réservés. Informations non contractuelles

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