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En VENTE à St. Germain

ST-GERMAIN/ Savièse. Je suis "CRISTALINE" villa à bâtir 6 pces de 161 m² à vendre

GENREVilla
PRIX746'000 CHF
PIECES6
SURFACE HABITABLE161 m²
SURFACE TERRAIN514 m²
ANNEE DE CONSTRUCTION2021
disponibilitéRapide
VENTE AUX ETRANGERSNon
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIREOui
Propriété n°00006100
Simulation hypothécaire

SITUATION



1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®


Pour R1*, R2* ou rendement locatif


Nous avons l'honneur de vous présenter "CRISTALINE" : je suis une très jolie villa individuelle à bâtir 6 pces de 161 m² : 148 m² + 33 m² de terrasse et ou balcon, orienté plein Sud sur la commune de Savièse, quartier St-Germain. Mon bâti est en ossature bois, conçu avec toutes les contraintes actuelles en terme thermique phonique et autre sismique.


Pour en savoir PLUS sur ma commune, cliquez sur MON IMAGE:

Swiss Sun Valais ® richesse patrimoniale du village de Savièse. GRENADIERS de Savièse. 1er réseau immobilier du Valais ®



Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 7 km de Sion et à 850 m d'altitude.

Située sur un magnifique plateau au-dessus de la ville de Sion, capitale du Valais, et dominant la plaine du Rhône, ma commune est l'une des grandes régions viticoles du canton avec un vignoble en terrasses imposantes.
Découvrez également mes animations culturelles, mes célèbres bisses, mes produits du terroir et mes incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.

Ma commune compte 8'000 gentilés.

Je suis à proximité immédiate du centre du village et 230 m de mon arrêt de bus.
De par mon emplacement, je suis accessible à pieds, ne subi pas de nuisances routières et profite d'une vue imprenable sur la Dent-Blanche.

Le chant des grillons, me rappel la chance que j'ai d'avoir un bio top préservé.


Comment acheter sa villa en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON IMAGE:


Swiss Sun Valais ® Comment acheter ma villa en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®



MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / Dégagement / Penderie
* Espace repas avec larges baies vitrées
* Cuisine ouverte donnant sur terrasse
* Salon
* Chambre donnant sur terrasse
* Local technique / Buanderie
* WC visiteur
* Escalier

Mon étage :

* Escalier / Dégagement
* Chambre parentale avec dressing
* 2 chambres avec placards encastrés
* Salon avec larges baies vitrées coulissantes donnant sur terrasse
* Salle d'eau / Bain / Douche
* WC visiteur
* Terrasse


J'offre également les commodités suivantes :

* Accès avec 2 places de parc
* Garage
* Terrasse


Mes particularités sont :

* Vente pour R1*, R2* ou locatif
* Chauffage PAC air / eau avec distribution au sol
* Épaisseur des murs 41 cm (valeur U : 0.11)
* Budget cuisine : CHF 16'000.-
* Budget des appareils sanitaires : CHF 10'000. -
* Revêtement des sols : carrelage / parquet ( Carrelage à Frs. 40.- du m2 et parquets à Frs. 35.- pour la fourniture)
* Modifications des plans possible
* Choix d'options ou choix d'un autre modèle de maison possible


Mon financement :

Pour m'acheter en résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 253'000.-
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 178'000.-

Disponibilité : rapide
Préavis pour toute visite : 48H00


Comment calculer votre CAPACITÉ HYPOTHÉCAIRE pour l'achat de votre bien immobilier en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON IMAGE :

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Citation :

Celui (le) qui n'évolue pas disparaît
(Charles DARWIN)




R1* : résidence principale, R2* : secondaire, PAC* : Pompe à chaleur

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright ©. Tous droits réservés. Informations non contractuelles

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