Pour R1*, R2* ou rendement locatif / avec DÉFISCALISATION
Nous avons l'honneur de vous présenter "Starter" : je suis un appartement 3.5 pces de 61.73 m² : 59.26 m² + 4.92 m² de terrasse et ou balcon, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans un bâtiment à l'Ouest de la commune de Sierre, quartier Maison rouge.
Pour ensavoir PLUS sur ma commune, cliquez sur MON IMAGE :
Sierre la fameuse cité du soleil , sur la rive droite du Rhône, est à une altitude de 533 m. Au coeur du Valais cette ville n'est qu'à 10 min. de la capitale et 15 min. de la prestigieuse station alpine de Crans Montana.
Mon territoire communal compte 17'000 gentilés à l'année.
Idéalement située dans Le quartier protégé de Maison rouge, ma parcelle se trouve à 30 mètres de mon arrêt de bus et 820 mètres de la gare ferroviaire.
Je suis "STARTER", un appartement traversant de 3.5 pces à remettre au goût du jour.
Mon intérieur n'a pas été remis au goût du jour intentionnellement afin de pouvoir vous offrir un prix de vente attractif et ainsi vous permettre de réaliser des modifications selon vos choix personnels et vos finances du moment.
Ma remise au goût du jour concerne plusieurs postes tels que ma cuisine, ma salle d'eau et mes ouvertures. Le coût des travaux donnera la possibilité à mes nouveaux propriétaires de profiter d'une défiscalisation proportionnelle intéressante.
Mon balcon, au bénéfice d'une exposition Est, jouit d'une vue dégagée sur la plaine du Rhône.
Plusieurs places de parc complètent mon offre.
Je recherche une nouvelle famille qui pourra profiter de mes espaces à vivre.
Comment ACHETER SON APPARTEMENT en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon MON IMAGE :
MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :
* Entrée / dégagement avec placards encastrés
* Cuisine avec coin repas et placards encastrés donnant sur balcon Est
* Espace séjour donnant sur balcon Est
* Chambre avec armoires encastrées
* Chambre principale
* Salle d'eau bain/ WC/ lavabo
* Balcon (4.92 m²)
J'offre également les commodités suivantes :
* Galetas
* Cave
* Buanderie collective
* Place de parc privative dans mon garage box (en sus CHF 30'000.- du prix affiché obligatoire)
* Place de parc extérieure : OFFERTE
* Local à vélos
Mes particularités :
* A remettre au goût du jour
* Permet une défiscalisation intéressante
* Vente pour R1* ou rendement locatif
* Chauffage : gaz / Distribution par radiateurs
* Revêtement des sols : carrelage / parquet
* Charges mensuelles : CHF 152.99.- + CHF 101.25.- de FDR*
* Hauteur sous plafond : 2.6 mètres
* Volume : 173 m³
* Millièmes : 85/°°°
* FDR* : CHF 203'271.-
Mon financement :
Pour m'acheter en résidence principale, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 54'300.-
Pour m'acheter à dessein de rendement locatif, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 65'600.-
Pour m'acheter comme résidence secondaire, vos fonds propres indispensables seront de : CHF 77'000.-
Disponibilité : immédiate
Préavis pour toute visite avec le Créateur de coups de coeur ® :48H00
Comment faire son Optimisation HYPOTHÉCAIRE en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon IMAGE :
Qui vit en paix avec lui-même vit en paix avec l'univers
(Marc AURÈLE)
R1* : résidence principale / R2* : résidence secondaire / FDR* : fond de rénovation
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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.
Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de
natel.
Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être
effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.
Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte
de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.
Structure juridique : SARL Capital : 70 000€ Siège social : 43 rue Carnot 78 000 Versailles Siret : 81169011400012 APE : 6831Z
Cartes professionnelles : n°2931 délivrées par la préfecture des
Yvelines Organisme de garantie : GALIAN, rue de la Boétie 75008 Paris Propriétaire du site Internet : Expertim Immobilier Conception et Réalisation du site Internet :Immo One
Loi informatique et libertés
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et aux libertés, nous vous informons que vous disposez d'un droit d'accès, de
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