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VENTE

LOECHE-LES-BAINS

GENREAttique
PRIX580000CHF
PIECE(S)3.5
CP/VILLE 3954 - LOECHE-LES-BAINS
VENTE AUX ETRANGERS Oui
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIRE Oui

SITUATION

Magnifique attique de 100 m² : 96.35 m² + 7.30 m² de balcon / Terrasse situé à Loèche-les-Bains, la plus grande station thermale et Wellness des Alpes.


A 100 mètres des remontées mécaniques et tout proche des bains thermaux, ce magnifique appartement vous permettra de jouir durant toute l’année des sports, loisirs et activités de bien-être d’une diversité inégalable.

La très belle vue sur le cirque rocheux verticale vous apportera un dépaysement total.

L'appartement particulièrement lumineux a été réalisé avec gout, tout en utilisant des matériaux de toute première qualité.

Très bon retour sur investissement pour les propriétaires mettant leur bien en location en dehors des périodes d'occupation personnel ( bureau de location et de gestion exclusif sur Loèche-les-bains).

La distribution de cet attique est la suivante :

* Joli hall d’entrée / dégagement / armoires encastrées / possibilité de couchage
* Cuisine équipée ouverte, plan de travail en granit
* Espace repas
* Séjour donnant sur balcon
* Chambre avec armoires encastrées
* Salle d'eau/ bain/ lavabo/ WC
* Salle d'eau/ douche/ lavabo
* Mezzanine/ accès escalier en colimaçon/WC attenant
* Joli balcon

Ce joli bien offre également les commodités suivantes :

* Espace jeux collectif intérieur
* Espace jeux enfants extérieur
* Buanderie collective
* Local à skis
* Place de parc dans garage collectif

Particularités:

* Environnement calme et reposant
* Vente aux étrangers OK
* Résidence secondaire ou principale: OK
* Vue dégagée à 180°
* Revêtement sols carrelage/ parquet
* Chauffage mazout, distribution au sol
* Immeuble équipé d’une réception avec du personnel
* Accès aux personnes à mobilité réduite
* Service hôtelier et service de maintenance à disposition.
* Rendement locatif intéressant
* Vendu meublé
* Nombre de couchages: 6
* Arrêt du bus à 50 mètres
* Millièmes : 71 / 000
* Charges mensuelles : CHF 222.00
* Actuellement loué


Disponibilité : rapide
Préavis pour visite : 48H00


Fonds propres indispensables en résidence secondaire : CHF200'000.-
Fonds propres indispensables en résidence principale : CHF 139'000.-

Localisation approximative

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