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VENTE

SALVAN

GENREAppartement
PRIX367000CHF
PIECE(S)3.5
CP/VILLE 1922 - SALVAN
VENTE AUX ETRANGERS Oui
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIRE Non

SITUATION

Très beau rez-de-pelouse: 3.5 pièces de 105 m² situé au cœur de Salvan.

Ce bien se trouve proche de toutes les commodités telles que commerces, école primaire, services et transports publics.
La ville de Martigny et toutes ses infrastructures se trouve à environ 10 minutes de ce bien.
Les pistes de ski à 5 minutes.

A une altitude de 950 mètres, sur un petit plateau cerné de chalets et d’anciens hôtels , Salvan est entouré d’une nature sauvage et intacte.

Dans une résidence de très bon standing, ce bien de 105 m² : 85 m² + 40 m² de terrasse
et ou balcon
, a été rénové avec goût et des matériaux de toute première qualité .
Minutieusement entretenu, il est en très bon état.

Son environnement est calme avec vue dégagée et très ensoleillé de par son exposition Sud / Sud Ouest.
L'accès est aisé toute l'année, depuis la voiture, 40 mètres à pieds à l'horizontal.

La distribution de ce rez-de-pelouse est la suivante :

* Hall d'entrée / dégagement
* Cuisine ouverte granit avec retour mange-debout
* Espace repas donnant sur balcon
* Séjour donnant sur sur terrasse
* Chambre avec placard encastré et accès direct à la salle d'eau; donnant sur terrasse
* Chambre enfant avec placard encastré donnant sur pelouse
* Salle d'eau / bain /lavabo
* WC séparé
* Terrasse et balcon

Cet appartement offre également les commodités suivantes :

* Deux places de parc privative ( inclues dans le prix)
* Cave privative
* Réduit privatif
* Atelier privatif
* Potager privatif
* Buanderie collective
* Pelouse collective

Particularités :

* Vente aux étrangers : OK
* Vue dégagée
* Standing de premier ordre
* Revêtement des sols : parquet bois véritable, carrelage
* Chauffage 2006 : mazout distribution au sol
* Résidence principale ou secondaire OK
* Possibilité de prendre la conciergerie pour: CHF 2'000.- / an,(décision soumise à vote en AG*) ce qui permettrait de réduire les charges à : CHF 372.- /mois

Visites : 48 heures de préavis
Disponibilité : rapide

AG* : Assemblée générale

Fonds propres indispensables en résidence secondaire: CHF 132'000.-
Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 93'000.-

C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite.

Localisation approximative

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