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Olivier

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1er réseau immobilier du Valais ®

En VENTE à Viège

VIÈGE/ Centre. Je suis "HISTORIQUE": Locaux commerciaux et appartements de 300 m²

GENRERendement locatif mixte
PRIX1'060'000 CHF
PIECES7
SURFACE HABITABLE300 m²
disponibilitéImmédiate
VENTE AUX ETRANGERSOui
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIRENon
Propriété n°00007029
Simulation hypothécaire

SITUATION



1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®


En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®


Pour B1*, B2* ou en rendement locatif à 6.5%

Nous avons l'honneur de vous présenter "HISTORIQUE ": Je suis une belle surface commerciale mixte 7 pces de 300 m²: 130m² de commerce + 170 m² de deux appartements, situé en plein centre historique de Viège.

Je suis née il y a bientôt 4 siècles.
Malgré mon grand âge, j'ai gardé une forme de premier ordre, et me voilà arrivé au XXI ème siècle sans trop subir les affres du temps.

Ici mes gentilés sont les Viégoises et Viégois.
Je suis à une altitude de 650 mètres.

Ma commune, chef-lieu du district, est au bénéfice de + de 300 jours d'ensoleillement annuel.
La vieille ville piétonne ou je me trouve a été construite initialement autour d'un éperon rocheux.
En vous promenant dans mes ruelles de quartier, vous aurez l'impression de remonter le temps au regard de mon patrimoine architectural intacte.

Chaque vendredi profitez de mon marché ou les étales des petits producteurs locaux parcourent mes pavés.

Les beaux jours venus, ma bourgade voit les balcons se fleurir de géranium rouges écarlates.
Puis les chaleurs accablantes vous feront apprécier mes églises et mes fontaines enchanteresses.

Je me trouve à proximité de toutes les commodités telles qu'écoles, commerces, services et autres transports publics.
A la périphérie de ma ville se développe des industries florissantes.

J'ai été construit en XVII ème siècle et ai fait l'objet d'un entretient et de rénovations régulières avec des matériaux de toute première qualité, comme vous pouvez l'imaginer.

Comment acheter son commerce en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon PETIT PERSONNAGE:


Swiss Sun Valais ® Comment acheter mon commerce en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®



MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

Rez-de-chaussée :

* Commerce

Étage :

* Deux appartements

J'offre également les commodités suivantes :

* Place de parc

Mes particularités sont :


* Spécial INVESTISSEURS : 6.5% de rendement
* Vente aux ÉTRANGERS OK
* B1*/B2*: Business principal ou satellite OK
* Revêtements des sols carrelage/ Pierre naturelle / Parquet
* Chauffage: électrique, distribution par radiateurs
* Actuellement loué
* Charges mensuelles: CHF____.-


Visites : 48 heures de préavis
Disponibilité : immédiate

Fonds propres indispensables en business principal, satellite ou rendement : CHF 370'000.-


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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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