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Olivier

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Réservé

En VENTE à Réchy

RÉCHY/ Chalais. Je suis "SWEET PINK TZALY" maison mitoyenne de village 4.5 pces de 119 m² à vendre

GENREMaison mitoyenne
PRIX412'000 CHF
PIECES4.5
SURFACE HABITABLE119 m²
SURFACE TERRAIN386 m²
ANNEE DE CONSTRUCTION1964
disponibilitéImmédiate
VENTE AUX ETRANGERSNon
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIREOui
Propriété n°00006098
Simulation hypothécaire

SITUATION



1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®


Pour R1*, rendement locatif ou R2*


Nous avons l'honneur de vous présenter "SWEET PINK TZALY": Je suis une maison villageoise mitoyenne 4.5 pces de 119 m²: 110 m² + 25 m² de terrasse et ou balcon, orientée Nord / Ouest sur la commune de Chalais, quartier Réchy.


Citation :

La liberté, ce n'est pas de pouvoir ce que l'on veut, mais de vouloir ce que l'on peut.
(Jean-Paul SARTRE)



Pour en savoir PLUS sur ma commune, clic sur MON BLASON:

Swiss Sun Valais ® Blason de la commune de Chalais en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®




Ma commune est d'une belle surface de 2'446 hectares, composé en plaine et sur le coteau de vignes et en moyenne montagne de prairies et forêts. Elle est la porte d'entrée d'un joyau, s'il en fallait : la réserve naturelle du Vallon de Réchy.
Les rivières de montagne : La Rèche et la Navisence s'écoulent impétueusement jusqu'en plaine pour finir par rejoindre le fleuve.

L'activité économique de ma commune est principalement liée au tourisme avec la station de ski familiale de Vercorin.

Mon territoire communal compte 3'500 gentilés.

Je me situe sur la rive gauche du Valais central, à 12 km de Sion et à 527 m d'altitude.
Je suis à 218 m de mon arrêt de bus et de tous commerces ou autres commodités.

Mon quartier est paisible et dénué de toute pollution sonore due au passage de voitures.
Au détour de ma fontaine communale, mes espaces verts et ma terrasse se découvrent, annonciateurs de moments bénis durant les beaux jours. Mon accès est aisé avec pour le parcage des places couvertes ou non.

Parfaitement entretenu, j'ai fait l'objet de mises à jours régulières et réfections avec des matériaux de toute première qualité.

Je recherche une nouvelle famille qui saura apprécier et profiter de mes espaces de vie et pourquoi pas encore augmenter mes capacités avec les volumes disponibles de mon grand galetas.


Comment ACHETER SA MAISON en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur mon MON IMAGE:


Swiss Sun Valais ® Comment acheter ma maison en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®



LA DISTRIBUTION DE MA MAISON EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée:

* Entrée/ Dégagement
* Chambre
* Escalier
* Local technique

Mon étage :

* Escalier
* Dégagement
* Cuisine équipée donnant sur balcon Nord / Ouest
* Espace repas
* Salon avec cheminée Française
* Chambre parents
* Chambre enfant
* Salle d'eau douche / WC /Lavabo
* Balcon

Mon 2 ème étage :

* Galetas froid de 55 m² "dans son jus"

J'offre également les commodités suivantes :

* Garage double / Atelier
* Coin buanderie
* Carnotzet
* Cave
* Terrasse exposée Sud / Est
* 3 places de parc privatives
* Pelouses privatives

Mes particularités sont :

* Vente pour R1*, rendement locatif ou R2* possible
* Potentiel d'agrandissement des volumes habitables pour un total de 174m² habitables
* Chauffage mazout avec distribution par radiateurs
* Revêtements : sols parquet / carrelage / lino
* Toiture et bruleur refait en 2003
* Cubage : 695 m3


Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence principale : CHF 98'000.-
Fonds propres indispensables en résidence secondaire : CHF 140'000.-

R1*: résidence principale, R2* : secondaire


Comment calculer votre CAPACITÉ HYPOTHÉCAIRE pour l'achat de votre bien immobilier en Valais ? Pour TOUT SAVOIR cliquez sur MON IMAGE:

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C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright ©. Tous droits réservés. Informations non contractuelles

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