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Olivier

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En VENTE à Aven

AVEN/ Conthey, MAGNIFIQUE chalet CONTEMPORAIN 6.5 Pces de 208 m²

GENREChalet
PRIX885.000 CHF
PIECES6.5
SURFACE HABITABLE208 m²
SURFACE TERRAIN900 m²
ANNEE DE CONSTRUCTION2012
disponibilitéImmédiate
VENTE AUX ETRANGERSOui
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIREOui
Propriété n°00000176
Simulation hypothécaire

SITUATION

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE........................SWISS SUN VALAIS.CH ®

Agence immobilière SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs.®

Pour R1*, locatif ou R2*

Nous avons l'honneur de vous présenter ce MAGNIFIQUE chalet individuel 6.5 pces de 208 m²: 198 m² + 32 m² de balcon et ou terrasse sur une parcelle de 900 m² située à AVEN sur CONTHEY.

Son emplacement et son exposition plein Sud vous offrira une magnifique vue à 180° sur les Alpes Valaisannes et la plaine du Rhône ainsi qu' un ensoleillement optimal toute l' année.

Cet objet a été construit en 2012 sur trois niveaux par des artisans locaux et avec des matériaux de très grandes qualités.

Voici l'objet idéal pour des amoureux de la nature souhaitant vivre à l'abri de toutes nuisances et seulement à 5 minutes de tout (Ecole, Poste Boucherie Migros) et 10 minutes du fabuleux site naturel de Derborence.

LA DISTRIBUTION DE CE MAGNIFIQUE CHALET CONTEMPORAIN EST LA SUIVANTE :

Sous-sol :

* Entrée indépendante
* Hall / dégagement
* Salle de fitness
* Carnotzet avec cuisine
* Deux chambres
* Local technique
* WC visiteurs
* Buanderie
* Réduit
* Cave


Rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée
* Cuisine ouverte avec plan de travail granit donnant sur terrasse
* Salle à manger avec très belle cheminée en pierres de Saint-Léonard
* Séjour avec charpente apparente, grandes baies vitrées et vue imprenable
* Chambre
* Économat
* Salle-d'eau douche / lavabo / WC
* Grande terrasse en Mélèze


Étage :

* Chambre parentale avec armoires encastrées
* Deux chambres dont une avec armoire encastrée
* Salle-d'eau baignoire / jacuzzi avec chromathérapie/ douche à l'Italienne / double vasques granit / WC


Ce bien offre également les commodités suivantes :

* Grande terrasse en Mélèze en exposition Sud/Est
* Quatre places de parcs extérieures non couvertes.
* Grande place de 60 m2 en gravier
* Couvert pour trois voitures

Particularités :

* Chauffage PAC
* Objet en état IRRÉPROCHABLE
* Faibles charges annuelles
* Accès à l'année
* Possibilité de vente meublé
* Mètres cube: 824 m 3

Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence secondaire: CHF 300'000.-
Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 212'000.-

R1 ou 2*: résidence principale ou secondaire

C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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