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Réservé
1er réseau immobilier du Valais ®

En VENTE à Sion

SION. Je suis "HAUT-PLATTA" : appartement rez de pelouse 4.5 pces de 96 m²

GENREAppartement rez-de-pelouse
PIECES4.5
SURFACE HABITABLE96 m²
ANNEE DE CONSTRUCTION1974
disponibilitéImmédiate
VENTE AUX ETRANGERSNon
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIREOui
Propriété n°00000739
Simulation hypothécaire

SITUATION



1er RÉSEAU IMMOBILIER DU VALAIS ®.................................SWISS SUN VALAIS ®

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE

Votre mandataire SOLIDAIRE
Créateur de coups de coeurs ®


Pour R1*, R2* ou rendement locatif

Nous avons l'honneur de vous présenter "HAUT-PLATTA" : Je suis un joli appartement rez-de-pelouse de 105 m² brut, 95.8 m² habitables pondérés : 91.79 m² + 8 m² de balcon, situé dans le quartier Platta.


Citation :

Il n'y a pas de réussite facile, ni d'échecs définitifs.
(Marcel PROUST )



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Blason de Sion par Swiss Sun Valais ®. 1er réseau immobilier du Valais ®

Je me situe sur le haut de ma ville de Sion ou la simplicité et le bon vivre cohabitent.
Mon quartier est desservi par les transports en communs à 170 mètres d'où je suis.
Je dispose de mon école moderne et de son UAPE. Des espaces dédiés aux jeux d'enfants sont bien répartis ainsi qu'une surface multi-usages, basket et football.
Ma chapelle contemporaine, son parc et son pavillon sont autant de lieux de rencontres et de quiétude.
Mes magasins alimentaires ne sont pas en reste avec ma boulangerie, restaurants, tea-room et autre petite épicerie , créateurs de lien social.

Je suis dans une résidence parfaitement gérée qui a fait l'objet d'un entretient et de rénovations régulières avec des matériaux de toute première qualité au fil du temps. (le chauffage, ascenseur, ouvertures sont neufs)

Je recherche un nouveau propriétaire qui saura apprécier mon exposition plein Sud et ma pelouse ombragée en été.


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MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

* Hall d'entrée/ dégagement/ Placards encastrés
* Cuisine fermée avec table à manger, donnant sur pelouse
* Espace séjour donnant sur balcon Sud
* Trois chambres
* Salle d'eau bain/ WC/ Coin machine à laver
* WC visiteur
* Balcon
* Pelouse de 46 m² en droit d'usage

J'offre également les commodités suivantes :

* Cave privative
* Galetas privatif
* Buanderie commune

Mes particularités sont :

* Prévoir un rafraîchissement pour me redonner bonne mine
* Chauffage gaz : distribution par radiateur
* Revêtements des sols : parquet / carrelage
* charges mensuelles : CHF 320.- + CHF 80.- FDR*
* Millièmes: 64/ 000
* Place de parc extérieur possible (en location CHF 65.-/ mois)


Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF '000.-
Fonds propres indispensables en résidence secondaire: CHF '000.-

R1*: résidence principale, R2 : secondaire, FDR : fond de rénovation

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2.Swiss Sun Valais ® Nous estimons le prix de vente de votre bien immobilier en Valais Suisse. 1er réseau immobilier du Valais ®

C'est avec plaisir que nous vous organisons une jolie visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

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