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Olivier

079 304 78 62

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En VENTE à Saillon

SAILLON appartement traversant en rez de pelouse 3.5 pces de 115 m²

GENREAppartement Terrasse
PRIX534.000 CHF
PIECES3.5
SURFACE HABITABLE115 m²
BALCON / TERRASSE57 m²
ANNEE DE CONSTRUCTION2012
disponibilitéImmédiate
VENTE AUX ETRANGERSNon
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIREOui
Propriété n°00000735
Simulation hypothécaire

SITUATION

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE.................................SWISS SUN VALAIS ®


1er réseau immobilier du Valais ®
Votre mandataire SOLIDAIRE

Créateur de coups de coeurs ®
Since Ever ®


Pour R1*, R2 ou rendement locatif


Nous avons l'honneur de vous présenter " MA LUNE DE MIEL": je suis un très joli appartement traversant en rez de pelouse, habitable de suite 3.5 pces de 115 m²: 93.70 m² + 11.90 m² de balcon + 45.65 m² de terrasse , située sur la commune de Saillon.

Je me situe sur la rive droite du Valais central, à 14 km de Martigny et à 510 m d'altitude.
Je suis à 100 m de mon arrêt de bus et à 550 m de tous commerces et autres commodités.

Ma commune compte 2'500 gentilés.

Celle-ci profite aussi d'un très riche patrimoine historique tel que mon vieux bourg médiéval fortifié surplombé par mon donjon de guet Bayart, que vous aurez la chance de pouvoir admirer depuis votre lit
Saillon a été promulgué plus beau village de Suisse Romande, le jury ne s'y est pas trompé.


L'accès aux bains thermaux et bien d'autres activités sauront vous apporter bien des plaisirs.

Je fais partie d'une résidence de 14 appartements.
Parfaitement entretenu, j'ai été construit avec matériaux de toute première qualité et labellisé MINERGIE.


Je recherche une nouvelle famille qui saura apprécier et profiter de mes dégagements avec mes espaces uniques.


LA DISTRIBUTION DE MON APPARTEMENT EST LA SUIVANTE :

Mon rez-de-chaussée inférieur:

* Cave
* Place de parc dans garage commun (en sus CHF 30'000.- obligatoire)
* Possibilité de place de parc ext. (en sus CHF 12'000.- non obligatoire)

Mon rez-de-chaussée :

* Hall d'entrée / dégagement / placard encastré
* Cuisine ouverte
* Espace repas donnant sur terrasse Est
* Espace séjour donnant sur terrasse Est
* Deux chambres donnant sur balcon Ouest
* Salle de bain / WC / Coin machine à laver
* Balcon Ouest
* Terrasse Est

J'offre également les commodités suivantes :

* Club-House avec couvert et barbecue
* Espace de jeu
* Pelouse végétalisée

Mes particularités sont :

* Je suis UNIQUE et MINERGIE
* Espaces sous alarme
* Chauffage par PAC en géothermie avec distribution au sol
* Revêtements sols: pierre naturelle /parquet / carrelage
* Charges mensuelles: CHF 391.-
* FDR*: CHF 33'000.-
* Millièmes: 58/000
* Arrêt du bus à 100 mètres

Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 135'000.-
Fonds propres indispensables en résidence secondaire: CHF 191'000.-

R1*: résidence principale, R2 : secondaire, FDR : fond de rénovation

C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright ©. Tous droits réservés. Informations non contractuelles

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