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Olivier

079 304 78 62

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Réservé

En VENTE à Chalais

CHALAIS/ Sierre, joli appartement traversant 3.5 pces de 75 m²

GENREAppartement
PRIX299.000 CHF
PIECES3.5
SURFACE HABITABLE75 m²
BALCON / TERRASSE11 m²
ANNEE DE CONSTRUCTION1992
disponibilitéImmédiate
VENTE AUX ETRANGERSNon
VENTE EN RESIDENCE SECONDAIREOui
Propriété n°00000734
Simulation hypothécaire

SITUATION

En EXCLUSIVITÉ MONDIALE.................................SWISS SUN VALAIS ®



1er réseau immobilier du Valais ®
Votre mandataire SOLIDAIRE

Créateur de coups de coeurs ®
Since Ever ®

Pour R1*, R2* et ou rendement locatif


Nous avons l'honneur de vous présenter "MON ACAJOU": ce joli appartement traversant, entièrement REPEINT 3.5 pces de 75 m²: 69.61 + 11.66 m² de terrasse et balcon , situé à Chalais.

A une altitude de 500 mètres, Chalais est un petit village ou il fait bon vivre.
Faisant partie du district de Sierre, le petit village de Chalais, adossé aux pentes sud de la vallée du Rhône, est un village principalement maraîcher et viticole. Construit en mazots et vieilles bâtisses dans le plus pur style du Valais central, il est la porte d'accès au Vallon de Réchy .

Ma résidence est parfaitement entretenue et jouit d'un environnement des plus calmes.
Je suis au 2 ème étage au bénéficie d'une exposition Sud / Nord avec un très bel ensoleillement durant toute l'année.

J'ai été construit avec des matériaux de première qualité et très minutieusement entretenu par mes propriétaires actuels.
Je recherche une nouvelle petite famille pour profiter de mon horizon avec son espace de vie des plus agréables.


MA DISTRIBUTION EST LA SUIVANTE :

* Hall d'entrée / dégagement / placards encastrés
* Cuisine équipée
* Espace repas
* Espace séjour donnant sur terrasse Sud
* Deux chambres dont une avec balcon Nord
* Salle d'eau / bain / WC
* Terrasse et balcon


J'offre également les commodités suivantes :

* Cave
* Places de parc privative
* Garage box (en sus CHF 30'000.-)
* Buanderie commune

Mes particularités sont :

* Peintures et parquets refait
* Vente pour R1*, R2* ou locatif
* Chauffage au gaz changé en 2015 avec distribution au sol
* Revêtements sols parquet NEUF/carrelage
* Charges mensuelles: CHF 331.-
* FDR*: CHF 60'000.-
* Millièmes: 40.5 /000
* Desserte: 12 min. de Sierre et son autoroute, et 18 min. de Sion


Disponibilité : immédiate
Préavis pour visite : 48H00

Fonds propres indispensables en résidence principale: CHF 79'000.-
Fonds propres indispensables en résidence secondaire: CHF 111'000.-

R1* R2*: résidence principale, secondaire; FDR*: fond de rénovation

C'est avec plaisir que nous vous organisons une petite visite.

Transmission du dossier à réception de vos: nom, prénom, adresse postale, n° de natel.

Toute visite intérieure et extérieure d'un bien immobilier sous mandat SWISS SUN VALAIS peut être effectuée uniquement en présence du représentant de SWISS SUN VALAIS SARL.

Toute volonté de chercher à contacter les propriétaires directement est vaine, et en pure perte de temps. La volonté de ceux-ci est de faire gérer la vente par un expert immobilier.

Copyright ©. Tous droits réservés. Informations non contractuelles

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